Вы здесь: 2016 год Обезьяны » Прогнозы 2016 » Прогноз цен на недвижимость 2016

.................................................................................................................

Прогноз цен на недвижимость 2016

.................................................................................................................
Рейтинг материала:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (11 голос, средний балл: 3,45 из 5 возможных)
Загрузка...

Прогноз цен на недвижимость 2016 сейчас интересует многих людей, так как 2015 год был, в связи санкциями и другими факторами, очень нестабильным. Падение рубля повлияло на увеличение кредитных ставок. Ипотечное кредитование стало менее доступно, так как повысились ставки. Требования к соискателям ужесточились. Чего ждать в будущем? Можно ли будет приобрести жилье в 2016 году по небольшой цене, и что станет с рынком недвижимости в целом?


СОДЕРЖАНИЕ


Прогнозы по стране

В России на следующий год, предположительно, произойдет падение потребительского спроса на недвижимость и уменьшение объемов строительства. Связано это с санкциями, политическим и экономическим кризисом.

Прогноз цен на недвижимость 2016

Рынок недвижимости остается стабильным только за счет того, что люди вкладывают свои средства в жилье, так как оно относиться к стабильным вложениям. Однако вскоре можно ожидать, что люди перестанут приобретать жилые метры, что окончательно ухудшит ситуацию. Падение спроса же ожидаемо из-за меньшей доступности ипотеки, нестабильности.

Прогнозируется спад продаж по ипотечному кредитованию примерно вполовину. Особенно касается это первичного рынка. На вторичном рынке все останется более или менее стабильным, так как он считается более надежным.

Прогнозы по крупным городам

Москва – город, который следует рассмотреть отдельно. В ней, как и в Санкт-Петербурге, ситуация будет несколько лучше по следующим причинам:

  • В мегаполисах больше обеспеченных людей, потенциальных покупателей, которые могут поддерживать рынок недвижимости;
  • Проводится работа над масштабными объектами инфраструктуры, что влечет за собой финансовые вливания инвесторов.

Цены на недвижимость в столице, согласно прогнозам, снизятся. Причин тому две:

  • Падение рубля;
  • Низкие цены на нефть.




Прогноз аналитиков свидетельствует, что в предстоящем году можно ждать падение спроса на недвижимость. Спрос упадет примерно на 30%. Некоторые предрекают падение на 50%. Усугубить положение может тот факт, что ранее люди активно приобретали недвижимость, так как это было стабильным вложением. Сейчас же люди будут продавать квартиры, и застройщикам придется конкурировать еще и с частными продавцами.

Прогнозы риэлторов еще менее утешительны. Инвестиционный поток в недвижимость очень мал, а потому можно предрекать обрушение рынка недвижимости. Риэлторы считают, что цены на жилые метры особо снижаться не будут.

Последние новости на эту тему сложно назвать точными, так как стабильности нет, грядет экономический кризис, и никто не знает, что будет далее. Кроме того, возросли волнения. Рынок недвижимости находится в затишье. Однако квартиры в мегаполисах продолжают покупать, а застройщики по-прежнему работают над своими проектами.

Прогноз цен на недвижимость 2016 в России

В Санкт-Петербурге ожидается повышение цен на жилые метры на 15-20% из-за увеличения себестоимости проектов. При этом понизятся объемы продаж, а потому сейчас застройщики корректируют свои долгосрочные планы.

Прогноз по рынку недвижимости других городов

В Краснодаре еще в прошлом годы были увеличены ставки по кредитам, что снизило спрос на ипотечное кредитование. Все это создало дефицит спроса, однако ожидается, что застройщиками цены на недвижимость все равно будут повышаться из-за инфляции.

Рост или снижение цен на жилые метры зависит от спроса, который неуклонно снижается. Можно прогнозировать, что ради стимулирования спроса цены будут понижаться, однако все это не точно, так как повысилась себестоимость проектов, а застройщики не станут работать в убыток.

Материал по теме: Что ждет рубль в 2016 году. Последние комментарии экспертов

В Казани аналитиками прогнозируется снижение цен на недвижимость на 15-20%. Но, в любом случае, у снижения цен есть свой предел. Компании не будут работать себе в убыток, а потому ожидать, что все, кто не мог приобрести жилье ранее из-за его высокой стоимости, купят его сейчас, не стоит.

Можно сказать, что ситуация слишком нестабильна, чтобы давать конкретные прогнозы. Аналитиками предложены примерные пути развития ситуации, однако точно об обстановке на рынке недвижимости в 2016 году не знает никто. Ситуация зависит не только от действий застройщиков, но и от экономической ситуации и действий людей, купивших недвижимость или собирающихся ее купить.


Чтобы подписаться на новинки сайта, введите в поле свой email адрес:

Google сервис подписок FeedBurner

.............................................................................................................................

Поделись страницей в соцсетях!


        Рубрика: Прогнозы 2016      

2015 © god2016.su · Год обезьяны 2016. Полное либо частичное копирование материалов сайта допускается ТОЛЬКО при наличии активной индексируемой гипперссылки

Карта сайта

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Google+